REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi haziran sonuçlarına göre, haziran ayında stok erime hızı önceki aya göre 8 puan artış ile yüzde 11,96 ile rekor seviyede gerçekleşti.
"REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" haziran sonuçlarına göre, haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 1,12, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6,34 arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının 17,03’ten 47,03’e çıkarak bir önceki aya göre 30 puan arttığı haziran ayında, yükselen stok erime hızı 11,96 seviyesinde gerçekleşti.
YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ ARTIŞTA
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, haziran ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0,43, 2+1 konut tipinde yüzde 0,36, 3+1 konut tipinde yüzde 0,15 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,18 nominal artış yaşandı.
YABANCILARIN MARKALI KONUTA İLGİSİ YÜZDE 6,36 OLDU
Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 6,36’lık kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 57,14 ile 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
PEŞİNDEN ÇOK KREDİLİ SATIŞ YAŞANDI
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, haziran ayında peşinat kullanım oranı yüzde 32,50, banka kredisi kullanım oranı yüzde 47,03 ve senet kullanım oranı yüzde 20,47 olarak gerçekleşti.
Haziran ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 11,96 oranında erime gözlendi.
BİTMEMİŞ KONUT SATIŞLARI DAHA ÇOK TERCİH EDİLDİ
Haziranda satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 49,92’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 50,08’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.
"DÜŞÜK FAİZ ORANLARI, KONUT KREDİLERİ ÇOK OLUMLU ETKİLEDİ"
Açıklamada görüşlerine yer verilen Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, yeni konut satışlarındaki ödeme yöntemlerini incelendiğinde, banka kredisi kullanımının bir önceki aya göre 30 puan arttığını gördüklerini bildirdi.
Kalyoncu, şunları kaydetti: “Mayıs ayında 3,79 seviyesinde gerçekleşen stok erime hızının haziranda çok hızlı bir şekilde 11,96 seviyesine yükselmesi ise beklemede olan konut alıcıları için faiz oranının ne kadar önemli olduğunu gösterdi. Konut stokunun erime hızındaki bu artışta, kamu bankalarının tarihin en düşük faiz oranlarıyla sunduğu konut kredileri çok etkili oldu. Düşük faiz oranının devam etmesiyle önümüzdeki aylarda özellikle kredili konut satışlarındaki hareketlilik sürecektir."