Faiz indirimlerinin, konut satışlarını artırması bekleniyor

Uzun zamanlan beri konut satışlarında görülen düşüş seyri, Merkez Bankası'nın faiz indirimine paralel olarak bazı bankaların konut kredilerini düşürmesi ile birlikte yükselişe geçti. Yetkililer, konut satışlarında yüzde 30-35 seviyelerinde artış olacağını belirterek, konut alacaklara elini çabuk tutmalarını öneriyor.
Faiz indirimlerinin, konut satışlarını artırması bekleniyor

Konut sektörünün en büyük sıkıntısı kredilerin faizlerinin konut alacakları engellemesi idi.


MERKEZ BANKASI'NIN KARARININ EMLAK SEKTÖRÜNE YANSIMASI

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulunun (PPK) politika faizini 425 baz puan indirmesinin emlak sektörüne etkilerini değerlendirdi.

“BAZI BANKALAR KONUT KREDİSİNİN FAİZİNİ AZALTTI”


Bazı bankaların şimdiden konut faizlerinde indirim yapmaya başladığını ve faizin aylık yüzde 1,50'nin altına düştüğünü aktaran Taylan, bu düşüşün sürmesini beklediklerini söyledi.

“BANKALARDAN DA MERKEZ BANKASI’NDAN DA DAHA ÇOK FAİZ İNDİRİMİ BEKLİYORUZ”

Taylan, hem bankaların hem de Merkez Bankasının daha fazla faiz indirimi yapacağını öngördüklerini bildirdi.

Faizlerdeki düşüşün gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağına dikkati çeken Taylan, "Zaten sektörün önündeki en büyük sıkıntı faizlerin yüksek olmasıydı. İnsanlar parayı faizde tutuyorlardı. Dün ve bugün emlak ofisleriyle yaptığımız görüşmelere göre telefonlar daha sık çalmaya, insanlar arayıp konut sormaya başladı. İnsanımız bu gelişmeleri takip ediyor, herkes ekonomist gibi. Faiz getirisi azalacak diye konut fiyatları yükselmeden bir an önce konut araştırmaya başladılar. " diye konuştu.

"VATANDAŞ FIRSATI KAÇIRMASIN"

Taylan, Kurban Bayramı'ndan sonra sektördeki hareketliliği daha fazla hissedeceklerini ifade ederek, şunları kaydetti:

"Bu dönemden sonra sektör olarak hareketlilikte makul seviyelere yaklaşırız. Yılın durağan dönemlerini eylül ayı itibarıyla yıl sonuna kadar telafi ederiz ve satışlar çok iyi olur. Bu gelişmelerin etkisiyle konut satışlarında yüzde 30-35 seviyelerinde artış olacağını düşünüyorum. Vatandaşlar da çok fazla zaman kaybetmeden, gayrimenkul fiyatları yükselmeden ihtiyaçları olan konut yatırımlarını yapsın."

“KDV VE TAPU HARCI İNDİRİMLERİ YIL SONUNA KADAR DEVAM EDİYOR”

Konut satışlarında KDV ve tapu harcı indirimlerinin de yıl sonuna kadar devam ettiğini anımsatan Taylan, faiz ve vergi indirimleriyle vatandaşın bu konut alma fırsatını kaçırmaması gerektiğini söyledi.